上海云锦东方项目暂停摇号 并启动退筹申请

上海云锦东方项目。图片来源：中房报图库

吴若凡/发自上海

(资料图)

上海云锦东方产生的“打新乱象”事件进一步升级。

5月30日，云锦东方官方微信发布《关于暂停<关于云锦东方云筑>开盘销售摇号排序活动及后续相关活动的通知》。通知中写道，为维护房地产市场秩序，保障购房人合法权益，公司将暂停原定于2023年6月1日上午10时在上海市东方公证处举行的开盘销售摇号排序及后续相关活动。有关《云锦东方云筑》认购销售活动的开展情况将另行公告。

与此公告同时发出的还有认购金退款公告，因摇号选房时间暂不确定，如需退出本次认购活动的认购人有权要求退还认购金。记者在购房群中了解到，目前已有不少认购者开始申请退款。

此前，云锦东方因“高倒挂”“假结婚”等产生的问题引发热议，中国房地产报也曾做过一系列跟踪报道，（报道回顾：《云锦东方事件持续发酵 上海二手豪宅套利乱象调查》《上海云锦东方开盘乱象频出 房住不炒任重道远》）

此后，广大购房人开始向有关部门进行投诉，事件发酵后的5月下旬，部分完成认筹的购房人被有关部门展开调查，并核实相应申报材料、资金流水及其他相关信息的真实性。

5月23日，市场消息传出，受云锦东方风波影响，热门的高倒挂红盘将暂停取证。截至发稿，针对云锦东方存在的情况以及高倒挂红盘是否将暂停取证的消息，上海市房屋管理局未予以回应。

业内人士表示，此次暂停摇号之后肯定要惩处部分黄牛或投机者，特别是为获取更高积分而进行“假结婚”的代持人。

“此次通知表明政府层面对于此类事件会进行严管和整顿，类似通过违规操作钻政策漏洞购房人员，将可能丧失购房资格。”易居研究院研究总监严跃进表示，这也是上海严管部分市场乱象的标志性事件，此类事件对于市区项目或豪宅项目的影响还是比较大的，后续上海其他一些豪宅项目的销售或进行整顿。